买房时被开发商恶意欺诈怎么办

法律分析：
（1）当遭遇开发商恶意欺诈买房时，收集证据是关键一步。购房合同、宣传资料、付款凭证等都能成为证明欺诈事实的有力材料。
（2）若开发商故意隐瞒房屋抵押、质量问题等重要事实或提供虚假情况，购房者可依据相关法律要求撤销合同。合同撤销后，开发商需返还已付购房款及利息，并承担赔偿责任。
（3）在符合特定情形下，购房者还可主张惩罚性赔偿，即请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（4）若与开发商协商无果，购房者可向房地产管理部门投诉，也可根据合同是否有仲裁条款选择仲裁或向法院起诉来解决纠纷。

提醒：
不同欺诈情形对应解决方案不同，建议遇到问题及时咨询以获精准分析。
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（一）收集证据。保留购房合同、宣传资料、付款凭证等，用以证明开发商的欺诈事实。
（二）撤销合同。若开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，像隐瞒房屋抵押、质量问题等，可依法要求撤销合同，之后开发商需返还已付购房款及利息，并承担赔偿责任。
（三）主张惩罚性赔偿。符合相关情形时，买受人可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（四）寻求解决途径。协商无果，可向房地产管理部门投诉，也可根据合同是否有仲裁条款，选择仲裁或向法院起诉解决纠纷。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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1.收集证据：收集购房合同、宣传资料、付款凭证等，证明开发商恶意欺诈。

2.撤销合同：若开发商隐瞒重要事实或提供虚假情况，可依法撤销合同，开发商需返还房款、利息并赔偿。

3.惩罚性赔偿：符合条件时，可要求开发商承担不超已付房款一倍的赔偿。

4.解决纠纷：协商不成，可向房管局投诉，也可通过仲裁（合同有仲裁条款）或诉讼维权。
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结论：
买房遇开发商恶意欺诈，可收集证据，要求撤销合同、主张惩罚性赔偿，协商无果可投诉、仲裁或诉讼。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，当买房遇到开发商恶意欺诈时，若开发商故意隐瞒房屋抵押、质量问题等重要事实或提供虚假情况，购房者有权收集购房合同、宣传资料、付款凭证等证据，要求撤销合同。合同撤销后，开发商需返还已付购房款及利息，并承担赔偿责任。若符合特定情形，购房者还可主张惩罚性赔偿，请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若与开发商协商不成，购房者可向房地产管理部门投诉，也能选择仲裁或诉讼。不过仲裁需合同中有仲裁条款，而诉讼可直接向法院起诉。如果您在购房过程中遭遇类似情况，对法律程序和自身权益不太明确，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。
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1.买房遭遇开发商恶意欺诈，购房者可收集证据证明欺诈事实，依法律撤销合同，还能主张惩罚性赔偿，协商不成可投诉、仲裁或诉讼维权。
2.具体建议如下：
-收集证据时，要全面保留购房合同、宣传资料、付款凭证等能证明欺诈的材料。
-若开发商隐瞒房屋抵押、质量问题等重要事实，及时依据法律规定申请撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息并承担赔偿。
-符合条件时，积极主张惩罚性赔偿，请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
-与开发商协商不成，可向房地产管理部门投诉。若合同有仲裁条款可选择仲裁，没有则向法院起诉来维护合法权益。