买房付定金卖方不卖咋办

法律分析：
（1）买房付定金后卖方不卖，属于典型的违约行为。法律明确规定，收受定金方不履行债务或履行不符约定，导致合同目的无法实现，需双倍返还定金，这是对违约方的惩罚和对守约方的保护。
（2）买方在遇到这种情况时，可先尝试与卖方协商，提出双倍返还定金的要求。协商是较为便捷的解决方式，能节省时间和精力。
（3）若协商无果，买方要收集相关证据，如定金支付凭证、购房意向书或合同等，然后向法院提起诉讼。法院一般会支持买方双倍返还定金的诉求。
（4）若卖方违约给买方造成其他损失，买方可以主张赔偿，但需对损失进行举证。

提醒：
买方在购房交定金时要保留好各类凭证，若遇到纠纷无法协商解决，及时走法律程序维权，对损失的举证要充分。
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（一）若买房付定金后卖方不卖，买方首先可尝试与卖方沟通协商，明确指出卖方违约，要求其按法律规定双倍返还定金。
（二）若协商没有结果，买方要及时收集好相关证据，像定金支付凭证、购房意向书或者合同等。
（三）准备好证据后，向人民法院提起诉讼，借助法律途径维护自身权益。
（四）若因卖方违约使买方遭受其他损失，买方在诉讼时可主张相应赔偿，不过要对损失进行举证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.买房付定金后卖方不卖属于违约。按规定，收定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金。
2.买方先和卖方协商，要求双倍返还定金。
3.协商不成，买方收集定金支付凭证、购房意向书等证据，向法院起诉维权，法院一般支持双倍返还诉求。
4.若卖方违约致买方有其他损失，买方能主张赔偿，但要对损失举证。
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结论：
买房付定金后卖方不卖构成违约，应双倍返还定金，买方可协商或诉讼维权，还可主张其他损失赔偿。
法律解析：
根据民法典规定，收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，要双倍返还定金。所以买房付定金后卖方不卖，明显构成违约行为，需双倍返还定金。买方发现卖方不卖房后，可先尝试与卖方协商让其双倍返还定金。若协商无果，可收集定金支付凭证、购房意向书或合同等证据，向法院提起诉讼，法院一般会支持双倍返还定金诉求。要是卖方违约给买方造成其他损失，买方也能主张赔偿，但得对损失进行举证。如果在买房过程中遇到类似复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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买房付定金后卖方不卖构成违约，卖方应按法律规定双倍返还定金。
1.解决方式上，买方可先尝试与卖方协商，要求对方履行双倍返还定金的义务。这是较为温和且成本较低的解决途径。
2.若协商无果，买方要收集定金支付凭证、购房意向书或合同等证据，向人民法院提起诉讼。法院一般会支持买方要求双倍返还定金的诉求。
3.若因卖方违约给买方带来其他损失，买方有权主张相应赔偿，但要对损失承担举证责任。所以买方在整个过程中要注意保留好相关证据，以保障自身权益。