二房东拖欠租金该怎么办

法律分析：
（1）查看租赁合同是处理二房东拖欠租金问题的基础，明确租金支付条款和违约规定，能为后续行动提供依据。
（2）与二房东沟通协商是较为温和的解决方式，明确告知其拖欠事实和违约责任并要求限期支付，有可能和平解决问题。
（3）若协商不成，按照合同约定追究违约责任是合法的手段。当二房东经催告后合理期限仍不支付租金，房东解除合同并要求腾退房屋是正当权利。
（4）若二房东的行为给房东造成损失，房东有权要求赔偿。若无法协商，收集相关证据向法院起诉，是通过法律途径维护权益的有效方式。

提醒：在处理此类问题时，务必保留好各类证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）查看合同明确权责
仔细查看租赁合同，明确租金支付的具体条款以及违约相关规定，这是处理问题的基础。

（二）沟通协商解决
与二房东沟通，告知其租金拖欠情况和应承担的违约责任，要求其在一定期限内支付租金。

（三）追究违约责任
若协商不成，依据合同约定追究二房东的违约责任。

（四）解除合同腾房
若二房东经催告后在合理期限内仍不支付租金，房东可解除合同，并要求二房东腾退房屋。

（五）要求赔偿损失
若二房东的行为给房东造成损失，房东可要求赔偿。

（六）法律诉讼维权
若无法协商解决，房东收集租赁合同、租金支付记录、沟通记录等证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1.查看合同
先看租赁合同，明确租金支付条款和违约规定。

2.协商解决
和二房东沟通，指出其拖欠租金事实和违约责任，要求限期支付。

3.追究责任
协商不成，按合同约定追究违约责任，合理期限仍未支付，可解除合同并要求腾房。

4.索赔维权
若有损失可索赔，协商不成收集证据去法院起诉。
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结论：
二房东拖欠租金，房东可先查看合同并与二房东协商，协商无果可追究违约责任、解除合同，造成损失可要求赔偿，无法协商解决可收集证据起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。租赁合同中明确了双方权利义务，二房东拖欠租金属于违约行为。房东查看合同，是为确定权利及二房东应承担的责任。与二房东沟通是给其改正机会，若仍不支付，房东有权依据合同追究违约责任。经催告在合理期限仍不支付，房东可解除合同并要求腾退房屋。若造成损失，房东要求赔偿合理合法。若双方无法协商，房东收集证据起诉是合法的维权途径。如果遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
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1.当二房东拖欠租金，房东可按查看合同、协商、追责、诉讼等步骤处理。
2.首先查看租赁合同，明确租金支付、违约等条款，做到处理时有据可依。
3.与二房东沟通，告知其拖欠租金事实及需承担的违约责任，并要求限期支付，争取协商解决。
4.若协商无果，按合同约定追究违约责任。若二房东经催告后合理期限仍未支付，房东可解除合同并要求其腾退房屋。
5.若二房东的行为造成损失，房东可要求赔偿。无法协商时，收集租赁合同、租金支付记录、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，用法律手段维护自身权益。