离婚后房贷没还完一方已放弃咋办

1.离婚后房贷未还清且一方放弃房产，处理方式分情况。若离婚协议明确房产归属与房贷承担，放弃方无需再还后续房贷，由获房方还贷。

2.若房贷以双方名义办理，银行仍可要求双方还款。获房方不按时还，放弃方信用可能受影响。

3.获房方应尽快和银行沟通变更借款人，银行同意后，还款义务由其独自承担；不同意则按原约定按时还。被起诉时，可凭协议让自己担责。
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1.离婚后房贷没还完一方放弃的情况需分情况处理。若离婚协议明确房产归属和房贷承担，放弃方无需承担后续房贷，由获房方还贷。不过若房贷以双方名义办理，银行仍可要求双方还款，获房方不按时还贷，放弃方信用可能受损。
2.解决措施和建议如下：
-获房方应尽快与银行沟通，尝试办理借款人变更手续，将还款主体变为自己，若银行同意，后续仅自己承担还款义务。
-若银行不同意变更，获房方要按原约定按时还款，防止逾期产生不良后果。
-若因未按时还款被银行起诉，获房方可依据离婚协议向法院主张自己承担责任。
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结论：
离婚后房贷没还完一方已放弃，若离婚协议有约定，放弃方一般不再担责，但银行仍可能要求双方还款；获得房产方应与银行沟通变更借款人，银行不同意则按原约定还款，被起诉可依协议主张责任。
法律解析：
根据民法典等相关规定，离婚协议是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。若离婚协议明确房产归属和房贷承担，放弃方按约定无需再承担后续房贷还款责任。不过房贷以双方名义办理时，银行基于贷款合同有权要求双方还款。若获得房产方不还款，放弃方信用可能受损。获得房产方与银行沟通变更借款人，若银行同意，还款义务就只由其承担，这是合同主体变更的法律操作。若银行不同意，获得房产方需按原约定还款，否则会面临逾期不良后果。若被银行起诉，离婚协议可作为证据，获得房产方可向法院主张自己承担责任。如果您在离婚房贷处理方面还有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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（一）若离婚协议明确房产归属及房贷承担，放弃方无需承担后续房贷还款责任，由获房方还贷。

（二）若房贷以双方名义办理，银行有权要求双方还款，获房方不按时还贷会影响放弃方信用，获房方应尽快与银行沟通办理借款人变更。

（三）银行同意变更，后续还款义务由获房方独自承担；银行不同意，获房方需按原约定按时还款。

（四）若因未按时还款被银行起诉，获房方可依据离婚协议向法院主张自己承担责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。离婚协议中关于房贷承担的约定，对夫妻双方具有法律约束力。
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法律分析：
（1）离婚后房贷没还完一方放弃，若离婚协议明确房产归属与房贷承担，放弃方无需承担后续房贷，由获房方还贷。比如协议写明房子归一方，房贷也由该方承担，那么另一方就无还贷责任。
（2）若房贷以双方名义办理，银行有权要求双方还款。即便一方放弃房产，若获房方不按时还贷，放弃方信用仍可能受损。
（3）获房方应及时和银行沟通，尝试变更借款人，若银行同意，后续还款义务由其独自承担；若银行不同意，获房方要按原约定按时还款，防止逾期。
（4）若因未按时还款被银行起诉，获房方可依据离婚协议向法院主张自己担责。

提醒：签订离婚协议时要明确房贷等债务承担，变更借款人需银行同意，遇到还款纠纷可咨询律师分析。